בניית יחידת דיור ממכולות.

[Amitay]

קצת סדר , עלות מבנה מפאנל עולה בבנייה עצמית באזור 1000 ש"ח למטר.
קרי , 50 מטר ינוע באזור ה50 אלף וצפונה (תלוי גימור).
נתחיל..
ניקיון השטח ופילוס : 3500 לשופל.
בטון , נתחיל מזה שאפשר לעשות יציקה צפה , משטח בטון עובי 15 ס"מ + דיפונים במסגרת והצלבה באמצע היציקה , +- 4000 ש"ח.
בטון מוחלק כרצפה (אחלה אופצייה) , 5000 ש"ח (לבעל מקצוע), במידה ואתה רוצה קרמיקה / עץ תחשב אותו מחיר.
ברזל + פאנל 17000-18000 (כולל מסילות , פלטקות , ברגים וכו..)
גבס , 5500-6500 ש"ח.
חשמל , (במידה ואתה מתחבר ללוח קיים ) 2500-3000 ש"ח
מים , 2000 ש"ח.(במידה ויש חיבור קיים) * המועצה תגבה ממך אגרת ביוב באזור ה10000 ש"ח
כלים סניטריים , 2000 ש"ח.
תקרת עץ נוטפדר , 2000 ש"ח.
חלונות + דלתות 8000 ש"ח
מטבח יד שנייה , 2000-3000 ש"ח
שונות , 5000 (צבע , כלי עבודה וכו..).
במידה ואתה יודע לעבוד , אפשר לבנות במחירים האלה , (בנייה עצמית אורכת כחודשיים).
במידה ואתה לא יודע לעבוד תכפיל ב2.5 את המחיר וזו עלות הבנייה , (מבלי להתייחס לאישורים הנלווים).

תודה רבה סידרתי לי את הראש, אכן חישבת פה עלויות מינימליות וזה כיוון החשיבה שלי, לחסוך הרבה ולגור בכיף וקלאסה. מאמין שזה אחלה פיתרון לבחור שמתחיל את החיים בלי יכולת עזרה מצד ההורים ולא רוצה לזרוק כסף שלא יחזור אליו לשכירות.

[arieelberg]

עכשיו, קצץ עלויות לשטח בחצי.
שים מכולה אחת למעלה אבל לא ממש מעל אלה 3 מטר ימינה ואו שמאלה.
הרווחת מרפסת מקורה למטה ומרפסת שמש למעלה של כ8 מטר.

[arieelberg]

עכשיו, קצץ עלויות לשטח בחצי.
שים מכולה אחת למעלה אבל לא ממש מעל אלה 3 מטר ימינה ואו שמאלה.
הרווחת מרפסת מקורה למטה ומרפסת שמש למעלה של כ8 מטר.

[nihrider]

נראה שיש שם 24 מכולות

סתם בשביל המשחק, אם הוא שם מכולה על מכולה הוא יאבד שטח לטובת מדרגות

[קסד]

זמר זמר לך מחולה תי מחולתי.
האחים עופר קנה את צים ואנחנו נהינים מהעודפים -


http://www.haaretz.co.il/gallery/arc...mium-1.2377585



http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4583493,00.html



השטח זה מה שקובע. אם יש לך חתכת קרקע אתה מלך!

[guyn1212]

איך מתקדם הנושא?

[shay-p]

כדי שתצא לך יחידה שתחזיק מעמד לאורך זמן יש כאן צורך בהשקעה שמתקרבת ל-100-150 אלף ש"ח, תלוי בגימור.
הכי חשוב, וזה ברור, זאת הרצפת בטון שהמכולות יונחו עליה.
אחרי זה- בידוד ואיטום. זה גם יעזור לך לחסוך אחרי זה בהוצאות החשמל וגם ימנע בלאי בעקבות מזג האויר.
לסיום - גמרים זה עסק יקר. גם אם אתה מבצע את העבודה, עדיין תיקח בחשבון שהעלות תהיה יקרה. חלק גדול מהאלמנטים לא תלוי בך (חלונות, דלתות, סניטריה).
חשוב לתכנן טוב טוב ולערוך כתב כמויות/עלויות טרם כניסה לפרויקט כזה אחרת תמצא את עצמך עוצר אחרי הוצאה לא קטנה שלא תחזיר את עצמה.

בהצלחה

[o^2]

רק אל תשכח לא לדבר בסלולרי מתוך המכולה