איזה בעסה זה משכנתא

[בןהלאמשחיז]

ממשלות ישראל (ללא קשר שמאל ימין מרכז) באופן מסורתי דופקות את המעמד הביינוני שנושא בנטל.

ומשנה לשנה הם "משתפרים" במלאכת הדפיקה עם מיסוי דירה שנייה וכדומה.

בפועל מי שנדפק זה אנחנו שמסיימים לשלם משכנתא קוברים הורים ורוצים לרכוש נכס קטן שני שיהיה מה להוריש לילדים.

פעם זה היה אפשרי כיום זה הולך ומתרחק העשירים מתעשרים והשאר נשחקים כמו ערך השק(ר)ל

ממשלות ישראל לדורותיהם דפקו את כולם ללא הבדל דת גזע מין ומעמד כלכלי.
העשירים לא הרגישו את זה, כי כולה 100% מס על הרכב. אם יש לי כמה עשרות מיליונים אז מה אכפת לי אם הרכב עולה 10 או 20.
העניים לא הרגישו את זה, כי שוב 100% מס על הרכב. אבל מה אכפת לי אם במילא אני לא יכול לרכוש.
מעמד הביניים מרגיש כי הוא מרגיש את ההבדל בין 10 ל 20
ורכב זו רק דוגמא.

אבל הטענה שפעם היה אפשרי לרכוש נכס שני להשאיר לילדים לא כ"כ נכונה. כי אין כ"כ הרבה אנשים שמחזיקים דירה שניה ועוד פחות שמחזיקים שלוש ומעלה.

הדפק האמיתי כרגע זה שאי אפשר לקבל משכנתא על יותר מ75% מהנכס.

[matanbar26]

הדפק האמיתי כרגע זה שאי אפשר לקבל משכנתא על יותר מ75% מהנכס.

אין בעיה עם 75%, להיפך.
יותר מ75% זה מינוף גבוה מידי וסיכון שאף אחד לא צריך לקחת.
הבעיה שבמחירי הדיור היום לגייס 25% הון עצמי זה קשה מאוד ( במקרה הטוב מדובר על כ-200,000₪ וכמובן שמשם רק עולים).