כבר הצעתי לו את זה, יש לי קדימות.נכתב במקור על ידי ayalzo
בנימה רצינית לפות"ש:
כמות התיקונים וההשקעה שלך בדירה שכורה היא בעיניי (בלבד, לא חייב להסכים) מגוכחת.
אתה מתאר סיטואציה שבא אתה מתקן כמעט כל דבר בבית על חשבונך, מתקין דברים על חשבונך ואחרי 11 שנים כאלו אתה נשאר עם הז** ביד (כלומר הבית לא שלך או קרוב להיות שלך אם נגיד היית משלם משכנתא 11 שנים).
אתה לא מכיר ולא נכנס לשיקולים שלך, אבל בעיניי אתה יוצא מופסד מכל הכיוונים.
אמרתי שיש עוד שיקולים, אחד מהם זה אירביאנבי.
מצטער אבל אין לי 3.5 עבור הבית ועוד 1.5 עבור בניית חדש על ההריסות.
לא רוצה לגור בתוך קופסה בבנין, מרגיש לי חנוק.
יש 3 בתים ממני איש מבוסס מאוד השוכר בית מסודר היטב(וגם הוא השקיע בו סכומים), הוא משלם שכירות כמעט פי 2 ממני.
אבל גם אם נקח שכירות רגילה שיקרה יותר ב 1500 ש"ח ממה שאני משלם נקבל בשנה פער של 18000 ש"ח, שזה אולי פי 3 ממה שהשקעתי ב 5 שנים האחרונות.
עדיין חושב כי פראייר אנוכי ?
נערך לאחרונה על ידי levil; 14-01-2020 בשעה 12:16.
שונא שמשתמשים במונח פראייר. ביטוי מטופש שצריך להכחיד. יחד איתו ייעלמו חצי מהבעיות במדינה שלנו.
אני חושב, שהלוואי עליי דייר כמוך.
(כמובן שבסוף החוזה אצטרך להזמין חשמלאי ואינסטלטור כדי ליישר קו על כל האילתורים, אבל ללא ספק אתה נותן לבעלים שקט למשך תקופת השכירות).
לגבי חשמלאי,
בג'יפולוג (לא בטוח, אבל נראה לי שהיה לך פעם יוזר שם?), יש אחד בשם איתי (נדמה לי שהיוזר שלו הוא איתי באנגלית), שהוא חשמלאי ונראה שאחלה בנאדם ובעל מקצוע.
נערך לאחרונה על ידי ayalzo; 14-01-2020 בשעה 13:41.
אני מציע שנעשה רשימת השכרה וכל אחד יקבל מLEVIL חודש שכירות ותיקונים, ככה יהיה סדר ולא נצטרך לריב. אני מוכן להסתדר על החודש השלישי בהשכרת הגינה שלי לLEVIL
כן, היה לי יוזר שם, אבל פרשתי מפורום הפולניות בשטח ההוא אחרי שנמאס לי מהיד הקשה והמצנזרת של הקומיסרים בהנהלה שם.
דיברתי עם איתי אתמול, וכמו כל חשמלאי חרדי אמר שאני לא מבין כלום בחשמל, שהחשמלאים שייעצו לי גם הם לא מבינים כמעט כלום בעצמם,
וכמובן שסירב לספק לי מידע טכני מחשש ויקרה משהו ואתבע אותו,
אז חייר לא מצאתי חוץ מהעצה הקבועה להזמין חשמלאי.
קניתי בודק בידוד (26$ באיביי). כשיגיע לא אצטרך טובות.
נערך לאחרונה על ידי levil; 15-01-2020 בשעה 11:19.
מעניין הבודק בידוד הזה.
תחלוק רשמים כשיגיע.
אני חייב לשאול ברצינות, אתה מבין את ההשלכות של מה שאתה עושה?
אני לא מכיר אותך ולא את רמת הידע שלך אבל יש סיבה שלעבודות חשמל ולחשמלאי צריך רישיון.
לדוגמה:
https://m.ynet.co.il/Articles/5659814
לא טוען שזה המקרה אצלך, ואני לא טוען שכל חשמלאי עם רישיון הוא טוב אבל אני מקווה שאתה באמת מבין ויודע מה אתה עושה (לא בציניות).
מילא שהוא יתחשמל, לא אבדה גדולה.
אבל הדירה שכורה. מחר יגור שם מישהו אחר, אולי אף מישהו שיש לעולם תועלת בו והוא עלול להתחשמל.
לא חבל?
עם בעלת דירה שבמילא שמה ז** כנראה שזה עלול לקרות.
לא הבנתי מה קרה פה בדיוק, נכון ניתקו את הפחת, אבל מאיפה הגיע הזרם שהרג אותה?
הזרם רץ על הארקה?
ממה שאני מבין הפחת רק לא מנע את האסון, בנוסף לרשלנות הגדולה (איזה רשלנות, פשע ממש, לא מבין איך בן אדם שפוי עושה את זה)שבעקיפת הפחת, הוא כנראה יצר איפה שהוא קצר שהגיע איכשהוא לכל התשתיות המתכתיות של הבית.
עוד אופציה יותר סבירה, זה שפשוט הייתה תקלה בדוד והמים נגעו בתרמוסטט ומשם הדרך לחישמול בלי פחת קצרה מאוד.
לפי מה שקראתי במקום אחר זה מה שקרה.
דיירת קודמת התלוננה על קצרים וחישמולים בכל הבית.
זה יכול להיגרם גם במקרה שלא מחברים הארקה לדוד
טוב אז ככה
האישה נהרגה כנראה מזה שעקפו את הפחת,והארקה לא הייתה בבית, או שהייתה גרועה, לפי חוק החשמל לולאת התקלה בבית או כל מקום אחר צריכה להיות מתחת ל 5 אוהם
דבר שני אם מגר אתה בודק רמת בידוד רמה לבית שהוא לא חדש צריכה להיות מעל 1 מגה אוהם לא זוכר בדיוק
תנתק את האפסים,ותבדוק בין הארקות לאפסים כמובן תעשה הכל ללא חשמל הקו שלא תקין אתה תמצא אותו בכל מקרה לא הייתי ממליץ לך לשחק בחשמל, ואם כמות הקומבינות שעשית לבעלת הדירה שלך אם יקרה משהו זה רק אתה אשם ולא אף אחד אחר אני חשמלאי ראשי במקרה וממש לא משחק בדברים כאלו,והייתי ממליץ לך לעשות בדיקת הארקה בבית בכל מקרה כמו לכולם.
יש מקרים שמכשיר חשמלי שמחובר, גם אם לכאורה הוא לא עובד...
הוא הגורם לקפיצה של הפחת כי הוא "מתקצר" עם הארקה.
דוגמה נפוצה, קומקום חשמלי שהחל לדלוף מתחת לגוף החימום הנסתר גם אם הוא כבוי.
בדרך כלל זו הארקה שמפילה את הפחת במקרים העלומים האלו.
גם טלוויזיה עם זליגת מתח, גם מקרר או מקפיא, מפזר חום באמבטייה...וכיוצא בזה.
נתק מכשירים וצפה לראות אם הפסיק הפחת לקפוץ...אולי תמצא את שאתה מחפש.
הרשאות פרסום
ציטוט ההודעה בתגובה