אהלן,
גריז לא אמור להיות בבית הרולים יש שם הרבה לכלוך יחסית ולכן לדעתי לא מומלץ. גריז יחד עם הפיח השחור הזה יכול להקשות על המשקולות ולפגוע בפעילות הוריאטור.
כן כדאי לגרז את הצירים והתעלות בהם נכנס המוט המרכזי , שכבה דקה בכדי שלא יגיעו לבית המשקולות ויעשו את מה שציינו קודם.
החלפה לבית רולים זה אחזקת שבר, כלומר אם בית הרולים בסדר ולא ניזוק אין סיבה להחליף אותו, מתי כן יהיה סיבה להחליף אותו - נניח שנפגע התבריג בציר שהוא אמור לשבת עליו (התבריג שעל גבי בית המשקולות), סיבה נוספת שנשברת \ נסדקת אחת המניפות וכו' וכו'.
אם אתה שם ציוד חליפי תבדוק שהוא תואם למקור (משקולות במשקלים וכו') וחליפי נועד להיות זול יותר ולכן תצפה גם שהאיכות תהיה פחות טובה ואז תצטרך לצמצם את מרווח הטיפולים.